HUDCO agrees to back 20,000 green homes project of TN

　　

C Shivakumar

　　

Chennai:

Housing and Urban and Development Corporation has agreed to back Tamil Nadu government’s scheme of building 20,000 green house units in town panchayats for economically weaker sections.

This was decided during a meeting between officials of housing and urban development department and HUDCO.

HUDCO sources told Express that they have agreed to fund the project. “The loan payment is for a period of 15 years and the houses will built for the category of economically weaker sections,” the sources said.  

　　

This comes after the Housing and Urban Development department in a Government Order released recently decided to sanction financial assistance of Rs 2.1 lakh each to 20,000 economically weaker families in the town panchayats under Phase I to convert huts or mud houses　　into green houses with a concrete roof and solar power.

Sources said the Solar powered lighting system in the green houses shall be installed by Tamil Nadu Energy Development Agency (TEDA). Each house will have a living room, Bedroom, kitchen and toilet besides rain water harvesting structures. The designs proposed are flexible and the plinth area of the house will not exceed 360 sq.ft.

Sources told Express that Tamil Nadu Slum Clearance Board (TNSCB) would repay the loan and interest charged through sale of Tranferrable Development Rights accrued due to the construction of Economic Weaker Section (EWS) houses at periodic intervals as per the loan repayment schedule. The loan will also be backed by a government guarantee.

The scheme is likely to be implemented from November. “Once the beneficiaries are identified they have to construct the house till the basement level following which the first instalment of the amount would be credited in their bank account. There is no third party or mediator. This would bring in transparency,” official sources added. 

Interestingly, the eligibility for the applicant under the scheme is that he should be poor and should not own a concrete house. The assistance will be provided to construct a house with a plinth area of not less than 300 square feet.

The scheme envisages stage wise completion certificate by respective assistant executive engineers. While the scheme is an attractive one but it still remains as to how slum clearance board would repay the loan amount through proceeds from sale of TDR. But sources said that if the slum clearance board fails to pay through TDR, then the government will intervene to make the scheme successful.

　　

Factfile:

Green House Scheme

Scheduled Caste  - 29%

Scheduled Tribe - 1%

Others - 70%

(3% of the allocation may be reserved for differently-abled persons)